Ministerio de Vivienda y Superintendencia de Registro presentan proyecto para contralar a las curadur�as

Hoy el Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao y el Superintendente de Notariado y Registro, Jorge Enrique V�lez Garc�a, radicaron ante el Congreso de La Rep�blica el Proyecto de Ley� �Viviendas Seguras� Por la cual se establecen medidas para incrementar la seguridad de las edificaciones, evitando que se repitan casos como el del Edificio Space en Medell�n.� asegur� el Superintendente.

El Supernotariado, destac� algunos detalles del Proyecto de Ley, indicando que: el documento propone la obligatoriedad de adquirir un seguro para la construcci�n de viviendas nuevas que prevenga amenazas de cat�strofes, cubra los da�os que sufra el inmueble y los perjuicios a terceros; una supervisi�n t�cnica, y la inspecci�n, control y vigilancia de los Curadores Urbanos.

Por otro lado, el Funcionario afirm� que la Ley tambi�n trae obligaciones espec�ficas para Notarios y Registradores de Instrumentos P�blicos, quienes no proceder�n a otorgar ni inscribir ninguna escritura de transferencia y/o constituci�n o cancelaci�n de hipotecas o fideicomisos hasta tanto se cumpla con la obligaci�n de protocolizar e inscribir la certificaci�n t�cnica de ocupaci�n. As� mismo, el Supernotariado advirti� que los actos que se otorguen y registren sin cumplir con lo previsto en la nueva Ley estar�n incursos en causal de nulidad absoluta.

Jorge Enrique V�lez, reiter� que la Superintendencia de Notariado y Registro asumir� un papel importante en el proceso de regulaci�n, vigilancia y control sobre la labor de los Curadores, tarea para la cual, se crear� una Superintendencia Delegada. As� mismo, el r�gimen disciplinario especial para los curadores urbanos ser� aplicado por la Entidad, sin perjuicio del poder preferente que podr� ejercer la Procuradur�a General de la Naci�n, aclar� el Superintendente.

Entre otras funciones que asumir� la Superintendencia de Notariado y Registro en lo relacionado a los Curadores Urbanos ser�n:

�1.����� Adelantar el concurso Nacional para la designaci�n de los Curadores Urbanos.

2.����� Imponer sanciones o multas por incumplimiento de normas y �rdenes de la Superintendencia.

3.����� Ordenar medidas necesarias para subsanar o prevenir irregularidades o situaciones anormales.

4.����� Pedir suministro de informaci�n y realizar visitas de inspecci�n.

5.����� Tramitar y hacer seguimiento a las peticiones, quejas y reclamos que formulen los usuarios con relaci�n al servicio de los curadores urbanos.

6.����� En cualquier momento, de manera oficiosa o a petici�n de las Entidades de Control, adelantar los procesos disciplinarios a los curadores urbanos, sin perjuicio del poder preferente de la Procuradur�a General de la Naci�n.

7.����� Realizar visitas generales a las curadur�as, en materia de vigilancia preventiva.

8.����� Proponer lineamientos, directrices y pautas de articulaci�n entre los Curadores Urbanos y las autoridades competentes municipales y distritales en materia urban�stica.

LINA MAR�A FL�REZ SIERRA

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