Por tercer da consecutivo, los funcionarios de la Alcalda de Valledupar han concurrido a las sesiones del Concejo Municipal para dar respuesta a
Por tercer da consecutivo, los funcionarios de la Alcalda de Valledupar han concurrido a las sesiones del Concejo Municipal para dar respuesta a las observaciones de Corpocesar, Consejo Territorial de Planeacin, rea Metropolitana y el gremio constructor, entidades que emitieron su concepto sobre el proyecto del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), previo a los ltimos debates en la corporacin.
El gremio edificador, liderado por la Cmara Colombiana de la Construccin (CAMACOL), regional Cesar, manifest sus inconformidades por la propuesta del POT, en la que este sector deber dejar en el futuro algunos porcentajes de tierra para que Valledupar tenga por fin el nivel de espacio pblico para una ciudad en desarrollo y expansin urbana.
Hay unas cargas que el proyecto de acuerdo propone para la generacin de espacio pblico y la generacin de espacios para equipamiento comunitario; se resume de la siguiente manera: proponen que por cada unidad de vivienda cuando se vayan a construir ms de dos viviendas o una edificacin, el constructor debe ceder gratuitamente al municipio 8 metros para espacio pblico y 4 metros para equipamiento comunitario, dijo Rosala Nez, directora de Camacol Regional Cesar, y agreg, es oneroso para el gremio y de otra parte se le est sumando la carga del 25% para reas de cesin.
Ante la afirmacin de la directora de Camacol, el director de la consultora del POT, Oscar Acosta Irreo, explic. Realmente se vuelve oneroso porque hasta hoy, el sector de la construccin no ha pagado nada a la ciudad. El Municipio ha venido creciendo, y del desarrollo y densificacin qu le ha quedado a la ciudad? Hoy tiene 3.5 metros cuadrados de espacio pblico por habitante, afirm.
El Plan de Ordenamiento Territorial presentado al Concejo Municipal, propone que el gremio constructor de la ciudad considere que, en ciudades ms desarrolladas del pas, este sector contribuye ms al desarrollo de la ciudad.
No puede ser que el sector edificador siga desarrollndose sin pagarle a la ciudad y generndole a la ciudad los costos que de lo que implica el desarrollo urbano, hay que ser equitativos. El presidente de Camacol, acaba de decir que la utilidad de los constructores es del 20%, eso es gigante, no es plata que invierten, es preventa, y aparte de todo cobran honorarios y utilidad, concluy Acosta Irreo.
Andrs Llamas Nova
OFICINA DE COMUNICACIONES ALCALDA DE VALLEDUPAR
CEL: 300 722 1827
COMMENTS