La Gobernaci?n del Cesar advirti? que es falso que se haya ordenado expropiaci?n de lotes en el barrio Pablo Sexto; lo que hay es un proceso de negociaci?n para adquirir de manera concertada los predios necesarios para poder construir el estadio de f?tbol de Valledupar.<\/p>\n
Jaime Luis Fuentes Pumarejo, Asesor Jur?dico del Departamento explic? los avances del proceso administrativo iniciado para lograr la enajenaci?n voluntaria de los 24 predios. Se?al? que las ?nicas resoluciones que se han expedido son las de oferta de compra enviadas a los propietarios en las que se indica el precio de indemnizaci?n propuesto por la Gobernaci?n conforme al aval?o de la Sociedad Colombiana de Arquitectos.<\/p>\n
Una vez notificados, se les invita a una audiencia o reuni?n de negociaci?n, que es el escenario de contacto? directo en el cual los propietarios tienen la oportunidad de plantear al gobierno sus requerimientos de pago y las pruebas para demostrar los eventuales perjuicios por los que esperan ser indemnizados. Lo siguiente es el estudio de la situaci?n jur?dica de cada inmueble; si hay hipotecas,? embargos o deudas por impuesto predial, seg?n explic? el arquitecto Eduardo Ust?riz, Asesor encargado del proceso.<\/p>\n
Fuentes Pumarejo expres? que \u00aben estos momentos, nos encontramos justo en esa etapa de negociaci?n voluntaria, para la cual la ley otorga 30 d?as h?biles a partir de la fecha de notificaci?n de la oferta de compra? a los propietarios?. Aclar? que la expropiaci?n es un recurso final que otorga la ley 388 del 97 cuando no se llega a acuerdo entre las partes, pero que tienen instrucciones precisas del Gobernador Luis Alberto Monsalvo de hacer una negociaci?n sin traumatismos. \u00abEsta administraci?n aspira no llegar a los extremos, pues la decisi?n es generar desarrollo sin ocasionar conflictos, en lo posible\u00bb, afirm?.<\/p>\n
Tambi?n declar? que, contrario a otras ciudades, donde los procesos de negociaci?n se han? realizado a trav?s de oficios y fr?as comunicaciones escritas, en el caso del? Pablo Sexto hay un contacto directo entre las partes; incluso el proceso ha contado con la participaci?n de una soci?loga y una trabajadora social que ayudan a plantear directamente los pasos del proceso a los propietarios.<\/p>\n
El Asesor Jur?dico del Departamento se?al? que quienes lleguen a acuerdos para la venta de sus predios? tienen ventajas tributarias, pues no tendr?n los descuentos que la DIAN hace por ‘ganancia ocasional’. Explic? que \u00absi se logra la enajenaci?n voluntaria, para efectos tributarios no constituye renta gravable ni ganancia ocasional\u00bb. Luego advirti? que \u00abLo que no puede la administraci?n es pagar cifras por encima de lo? que permita la ley\u00bb.<\/p>\n
Prensa \/ Ana Patricia Gonz?lez<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La Gobernaci?n del Cesar advirti? que es falso que se haya ordenado expropiaci?n de lotes en el barrio Pablo Sexto; lo que hay es un proceso de negociaci?n para adquirir de manera concertada los predios necesarios para poder construir el estadio de f?tbol de Valledupar. Jaime Luis Fuentes Pumarejo, Asesor Jur?dico del Departamento explic? los […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7480,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\n