{"id":50384,"date":"2026-09-04T18:26:04","date_gmt":"2026-09-04T23:26:04","guid":{"rendered":"https:\/\/interpolitico.com\/inicio\/?p=50384"},"modified":"2026-09-04T18:26:04","modified_gmt":"2026-09-04T23:26:04","slug":"comfacesar-lanza-linea-de-credito-de-libranza-para-mejoramiento-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/interpolitico.com\/inicio\/comfacesar-lanza-linea-de-credito-de-libranza-para-mejoramiento-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Comfacesar lanza l\u00ednea de cr\u00e9dito de libranza para mejoramiento de vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Con el prop\u00f3sito de seguir aportando al bienestar de sus afiliados y ampliar los servicios que les ofrece, la Caja de Compensaci\u00f3n Familiar del Cesar (Comfacesar) present\u00f3 una nueva l\u00ednea de cr\u00e9dito consistente en financiar la adecuaci\u00f3n o mejora de vivienda en casa propia.<\/p>\n\n\n\n

Los interesados en acceder a este cr\u00e9dito deben cumplir con las siguientes condiciones: ser afiliado a Comfacesar; que la empresa a la que est\u00e1n vinculados haya suscrito convenio de libranza con la Caja; ser propietarios de la vivienda (para lo cual deben presentar certificado catastral simple y certificado de libertad y tradici\u00f3n no mayor a 30 d\u00edas); y que el predio no est\u00e9 ubicado en zona de riesgo.<\/p>\n\n\n\n

El valor del cr\u00e9dito no podr\u00e1 superar el 50% del valor de la vivienda, ni los 50 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (SMMLV), y no podr\u00e1 ser inferior a 2 SMMLV. Los montos aprobados depender\u00e1n de la capacidad financiera del solicitante y de su perfil de riesgo, para lo cual se evaluar\u00e1n ingresos, egresos y el eventual reporte en centrales de riesgo, as\u00ed como el n\u00famero de cuotas, el tipo de contrato y la edad del solicitante. El plazo m\u00e1ximo de pago es de 60 meses y las tasas de inter\u00e9s ser\u00e1n diferenciales seg\u00fan la categor\u00eda del afiliado.<\/p>\n\n\n\n

Adicionalmente, se exige un m\u00ednimo de 6 meses de afiliaci\u00f3n tanto del trabajador como de la empresa, que el empleador est\u00e9 al d\u00eda en aportes y sin deudas con Comfacesar, y que, en los casos en que se requiera codeudor, este tambi\u00e9n est\u00e9 afiliado y sin reporte negativo en centrales de riesgo. Los documentos b\u00e1sicos solicitados son formularios de solicitud, certificado laboral, copia de c\u00e9dula y colillas de pago del \u00faltimo mes.<\/p>\n\n\n\n

\u201cComfacesar, consciente de eso, ha abierto o ha segregado dos l\u00edneas, cr\u00e9dito de mejoramiento de vivienda y cr\u00e9dito de mejoramiento de vivienda con reporte de centrales de riesgo con una tasa mayor, teniendo en cuenta que el riesgo es mayor\u201d, explic\u00f3 Jos\u00e9 Jorge Ruiz, coordinador de Cr\u00e9dito de la Caja.<\/p>\n\n\n\n

Ruiz precis\u00f3 que las tasas de inter\u00e9s para el cr\u00e9dito de mejoramiento de vivienda sin reporte negativo en centrales de riesgo van desde 1.04% M.V. (categor\u00eda A), 1.13% M.V. (categor\u00eda B) y 1.21% M.V. (categor\u00eda C); mientras que para los afiliados con reporte negativo las tasas van desde 1.17% M.V. (categor\u00eda A), 1.25% M.V. (categor\u00eda B) y 1.35% M.V. (categor\u00eda C).<\/p>\n\n\n\n

\u201cNosotros dentro de la proyecci\u00f3n estamos colocando por lo menos unos 60 nuevos cr\u00e9ditos para el mejoramiento de vivienda. Dependiendo el comportamiento y la din\u00e1mica que se d\u00e9 con los recursos y con las tasas de inter\u00e9s, podr\u00edamos expandir los valores del fondo para poder colocar m\u00e1s recursos\u201d, agreg\u00f3 el funcionario.<\/p>\n\n\n\n

El cr\u00e9dito de mejora de vivienda, en la modalidad de libranza, qued\u00f3 habilitado desde este lunes 24 de agosto, luego de un an\u00e1lisis realizado por la Gerencia Financiera de Comfacesar sobre el comportamiento de las familias en cuanto a las adecuaciones que hacen a sus viviendas. Seg\u00fan cifras citadas por la entidad, el 90% de los colombianos realiza remodelaciones a sus casas, y de acuerdo con el DANE, entre el 23,4% y el 23,5% de los hogares del pa\u00eds requiere intervenciones de mejoramiento t\u00e9cnico por deficiencias estructurales, de ba\u00f1os, cocinas o pisos.<\/p>\n\n\n\n

Entre 2021 y 2025, Comfacesar otorg\u00f3 469 subsidios para adquisici\u00f3n de vivienda a afiliados de las diferentes categor\u00edas. Con m\u00e1s de 125.000 afiliados \u2014m\u00e1s de 90.000 en categor\u00eda A y m\u00e1s de 21.000 en categor\u00eda B\u2014, la entidad decidi\u00f3 ofrecer esta nueva l\u00ednea con tasas de inter\u00e9s competitivas en el mercado financiero.<\/p>\n\n\n\n

El Consejo Directivo de Comfacesar aprob\u00f3, para 2026, la ampliaci\u00f3n de recursos destinados a las ocho l\u00edneas de cr\u00e9dito que ofrece la Caja a sus afiliados, con una autorizaci\u00f3n de 1.200 millones de pesos que permiti\u00f3 llegar a una bolsa total de 7.353 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s del cr\u00e9dito de mejora de vivienda, Comfacesar ofrece las siguientes l\u00edneas: Pignoraci\u00f3n subsidio monetario 6 meses, Pignoraci\u00f3n subsidio monetario 12 meses, Cr\u00e9dito educativo, Cr\u00e9dito de turismo, Cr\u00e9dito de libre inversi\u00f3n, Cr\u00e9dito de libre inversi\u00f3n con reporte en centrales y Cr\u00e9dito Salud IPS Comfacesar.<\/p>\n\n\n\n

Con esta nueva l\u00ednea, Comfacesar reafirma su misi\u00f3n de generar impacto social y brindar oportunidades para mejorar la calidad de vida de sus afiliados en los 25 municipios del departamento del Cesar.<\/p>\n\n\n\n

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