Bogotá D.C., 23 de enero de 2012. (MVCT).- Con la sanción del decreto ley que eliminó los trámites más engorrosos y en los que los colombianos perdían más tiempo, en vivienda se pasó de 80 trámites que se requería para expedir la licencia de construcción, a solo 11.“Con estas medidas, particularmente para nuestro sector de la construcción, se mejorará el clima de negocios y se promoverá la inversión mediante el establecimiento de reglas claras para la expedición de licencias de construcción y de otros instrumentos que autorizan el desarrollo urbano de nuestras ciudades y sin duda, esta locomotora marchará a un ritmo todavía más grande del que ha venido teniendo, manifestó la Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Beatriz Uribe Botero”.<\/p>\n
Los 11 requisitos que quedaron establecidos para solicitar las licencias están compuestos por seis requisitos generales y cinco específicos para las licencias de construcción.Seis requisitos generales (aplica para todo tipo de licencias):<\/p>\n
1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.<\/p>\n
2. El formulario único nacional para la solicitud de licencias adoptado mediante la Resolución 0984 de 2005 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial debidamente diligenciado por el solicitante.<\/p>\n
3. Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jurídicas.<\/p>\n
4. Poder o autorización debidamente otorgado, cuando se actúe mediante apoderado o mandatario, con presentación personal de quien lo otorgue.<\/p>\n
5. Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año en relación con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud. Este requisito no se exigirá cuando exista otro documento oficial con base en el cual se pueda establecer la dirección del predio objeto de solicitud. <\/p>\n
6. La relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud. Cinco requisitos adicionales para la licencia de construcción (suman 11 con los anteriores):<\/p>\n
1. Para las solicitudes de licencia clasificadas bajo las categorías III Media Alta Complejidad y IV Alta Complejidad, copia de la memoria de los cálculos y planos estructurales, de las memorias de diseño de los elementos no estructurales y de estudios geotécnicos y de suelos, firmado y rotulados por quien los elaboró. Para las solicitudes de licencia clasificadas bajo las categorías I Baja Complejidad y II Media Complejidad únicamente se acompañará copia de los planos estructurales del proyecto firmados y rotulados por el profesional que los elaboró.<\/p>\n
2. Una copia en medio impreso del proyecto arquitectónico, que contengan: Localización; Plantas; Alzados o cortes de la edificación relacionados con la vía pública o privada a escala formal. Cuando el proyecto esté localizado en suelo inclinado, los cortes deberán indicar la inclinación real del terreno; Fachadas; Planta de cubiertas; Cuadro de áreas.<\/p>\n
3. Si la solicitud de licencia se presenta ante una autoridad distinta a la que otorgó la licencia original, se adjuntarán las licencias anteriores, o el instrumento que hiciera sus veces junto con sus respectivos planos.<\/p>\n
4. Anteproyecto aprobado por el Ministerio de Cultura si se trata de bienes de interés cultural de carácter nacional o por la entidad competente si se trata de bienes de interés cultural de carácter departamental, municipal o distrital.<\/p>\n
5. Cuando se trate de licencias para la ampliación, adecuación, modificación, reforzamiento estructural o demolición de inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, copia del acta del órgano competente de administración de la propiedad horizontal o del documento que haga sus veces, según lo disponga el respectivo reglamento de propiedad horizontal vigente, autorizando la ejecución de las obras solicitadas.Grupo de Comunicaciones Estratégicas Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ¡Un Ministerio de resultados!<\/p>\n
Cordialmente;Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Bogotá D.C., 23 de enero de 2012. (MVCT).- Con la sanción del decreto ley que eliminó los trámites más engorrosos y en los que los colombianos perdían más tiempo, en vivienda se pasó de 80 trámites que se requería para expedir la licencia de construcción, a solo 11.“Con estas medidas, particularmente para nuestro sector de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3098,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\n
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